Podział zysku z wynajmu turystycznego – jaki model jest najlepszy dla właściciela lokalu?
30 września 2025
Panel właściciela – jak widzą swoje zyski właściciele apartamentów zarządzanych przez Sun & Snow
Mając lokal w zarządzaniu przez naszą firmę, możesz być pewien, że masz bieżący wgląd w raport dotyczący zysków, stopnia obłożenia, informacji za ile wynajęliśmy lokal. Panel właściciela w Sun & Snow to pełna analiza online, do której właściciel ma dostęp 24h.
Zaufanie i pełna transparentność współpracy to dla nas podstawy działania. To też jeden z czynników, który sprawia, że właściciele nieruchomości pozostają z nami po kilka, kilkanaście lat. Współpracujemy też z właścicielami, którzy są z nami od początku działalności Sun & Snow, czyli już od ponad 17 lat.
Jednym z narzędzi budowania tego zaufania oraz profesjonalnego działania jest rozbudowany panel właściciela – czyli system online, do którego ma dostęp każdy, kto powierzył naszej spółce lokal w zarządzanie. W Sun & Snow, o każdej porze dnia i nocy możesz mieć wgląd w to, co i kiedy dzieje się z Twoim apartamentem.
Jakie informacje zobaczysz w panelu właściciela?
- Jaki jest poziom obłożenia Twojego lokalu – aktualnie, na kolejne miesiące i jak wyglądało to w dłuższej perspektywie (dane historyczne)
- Ile wynosi Twój zysk – w miesiącu, roku
- Po jakich stawkach wynajęliśmy Twój lokal
- Skąd pochodziły rezerwacje – czy turyści zarezerwowali lokal przez naszą stronę www, czy może przez serwisy typu Booking, Airbnb. To ważna wiedza, ponieważ aby zmaksymalizować zysk właściciela podejmujemy działania marketingowe, które zachęcają gości do rezerwowania noclegów bezpośrednio przez naszą stronę (właściciele nie ponoszą wówczas żadnych kosztów, nie musimy płacić prowizji serwisom rezerwacyjnym, które wynoszą 10-15% ceny noclegu).
- Faktury - system jest opracowany tak, że właściciel może (choć nie musi) korzystać z funkcji samofakturowania. Czyli po danym okresie rozliczeniowym właściciel loguje się do panelu, aby kliknąć wystawienie faktury. System może też sam wystawić w imieniu właściciela fakturę (bez konieczności aktywowania funkcji wystawienia), która z automatu przesyłana jest do działu księgowości Sun & Snow i opłacana. W panelu, właściciele widzą też skany wystawionych faktur, jeśli z jakiegoś powodu potrzebują do nich zajrzeć - mają taką możliwość.
- Przychód extra 10% - operator daje właścicielom możliwość uzyskania dodatkowych przychodów, poprzez specjalne kody przekazywane swoim znajomym, rodzinie czy współpracownikom i kontrahentom swojej firmy. Właściciele mogą uzyskać dodatkowe 10% z zakładanych w ten sposób rezerwacji, to daje łącznie 83% wartości rezerwacji.
- Właściciele mają dostęp do bieżącej wiedzy i ofert. Publikujemy ważne newsy z rynku, informacje dotyczące zmian przepisów prawa, które mogą mieć wpływ na wynajem turystyczny. Zamieszczamy też oferty związane z możliwością inwestowania w realizowane przez nas projekty – widzicie Państwo oferty, których nie ma rynku.
99% właścicieli apartamentów zarządzanych przez Sun & Snow rozlicza się i otrzymuje wypłaty zysków co miesiąc. Jest to korzystne dla właścicieli, bo nie tylko na bieżąco mogą kontrolować płynność operatora, ale też nie muszą czekać długo na zyski z najlepszych okresów jak wakacje, ferie czy święta.
Skontaktuj się z nami
Interesuje Cię zarządzanie najmem, które da Ci pewny i satysfakcjonujący dochód?
Wypełnij formularz, a nasz ekspert skontaktuje się z Tobą tak szybko jak to możliwe!
